有人潮車潮就有錢潮--兵家必爭之地
設計構想圖畫得再詳細也畫不出完工後實際的樣子
向提供圖面設計顧問施工單位致謝
億頴室內裝修有限公司 (02)2601-1622
建築物室內裝修專業技術人員 綦建臺0930-030148
建築物室內裝修施工技術人員 簡榮城0932-330213
巨盛電氣工程行 甲級電工 李春潁(02)2600-1666
藝術創作總監 陳 立0919-314-391
2012年5月31日 星期四
2012年5月28日 星期一
走出台北市 挑個好房子
中商36 Outlet購物城啟動 林口發展再現利多2013年即將通車的機場捷運線，讓市場再度聚焦在林口，特別是後續衍生
移民風潮，更是各界所關注的部份，不僅如此，新北市政府持續投入建設資源，包括打造北台灣最大的Outlet購物城,都為當地房市創造無比利多。
2012.04.28
曾擔任行政院副院長的新北市長朱立倫，由於熟悉國土活化經驗，上任後即積極盤點新北市區域內的國有及市有土地，進行篩選或整合合作，研擬活化策略，以吸引工業與商業等產業進駐，活絡地方經濟。
其中新北市的林口新市鎮中商36公有土地招商案，朱立倫一上任即快馬加鞭推動，這塊位於林口新市鎮第三期的市地重劃區域範圍，占地6.74公頃，土地單純全為公有土地。
開發方向擬結合都會休閒健康會館、生活娛樂、主題購物商城、旅館會議及商務辦公等多種複合功能，建構樂活、環保、休閒、時尚等消費趨勢的大型生活購物商城。
基地條件
建築配置規劃
都市景觀韻律感
台灣房屋林口特區特許加盟店 經紀人 綦建臺0930-030148 101.05.27 轉載
2012年5月27日 星期日
政府推機場捷運A7站(體育大學站)
首批合宜住宅 今年底預售 機場捷運林口A7站2451戶 每坪不超過15萬 機場捷運A7站區位屬桃園縣龜山鄉，南側緊鄰臺灣體育大學、長庚大學；西側為華亞科技園區，面積約226.78公頃，共規劃住商用地90.67公頃、產業專用區66.88公頃及公共設施用地69.23公頃，將以區段徵收方式取得區內土地，開發費用預計約需245億元，為減少政府之財務壓力，將朝引進民間資金方式辦理，以產業專用區辦理預標售，回收開發費用，並取得約15.71公(47,500坪)之住五住宅區土地興建4,000戶平價住宅，預計102年完工。
第一批合宜住宅機場捷運A7站四個基地預標售案，2011/07/08日分別由遠雄、皇翔、名軒及麗寶四家建設公司得標，預計年底動工，每坪平均售價約15萬元，將是大台北地區捷運沿線最便宜的建案。
營建署指出，四塊基地每坪底價為12萬元，A基地遠雄以每坪24萬3千多元得標，B基地皇翔以26萬元得標，C基地名軒以26萬4千多元得標，D基地麗寶以26萬5千多元得標。政府因標售土地所取得價款也由原預期35億元倍增至76億元。
得標的遠雄、皇翔、名軒、麗寶等4家建商皆表示，這次得標單價雖然是 每坪24萬元至26萬元，但因合宜住宅屬於大型開發案，採「以量制價」的 開發方式仍可將本求利。
第一批合宜住宅機場捷運A7站四個基地預標售案，2011/07/08日分別由遠雄、皇翔、名軒及麗寶四家建設公司得標，預計年底動工，每坪平均售價約15萬元，將是大台北地區捷運沿線最便宜的建案。
營建署指出，四塊基地每坪底價為12萬元，A基地遠雄以每坪24萬3千多元得標，B基地皇翔以26萬元得標，C基地名軒以26萬4千多元得標，D基地麗寶以26萬5千多元得標。政府因標售土地所取得價款也由原預期35億元倍增至76億元。
得標的遠雄、皇翔、名軒、麗寶等4家建商皆表示，這次得標單價雖然是 每坪24萬元至26萬元，但因合宜住宅屬於大型開發案，採「以量制價」的 開發方式仍可將本求利。
台灣房屋林口特區特許加盟店 經紀人 綦建臺0930-030148 101.05.26 轉載
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壹零壹房地經紀顧問有限公司
2012年5月26日 星期六
機場捷運A8長庚醫院站共構開發案
由長庚醫院提供土地，台塑集團旗下的亞朔開發公司與高鐵局共同開發，總建築面積高達2.5萬坪，預計規畫興建地下四層、地上17層的大樓，總開發金額就逾30億元，若再加計長庚醫院土地成本，總開發金額超過50億元。
長庚醫院首設質子治療中心 開啟癌症治療之新紀元
由於機場捷運A8站共構案，緊鄰長庚醫院，加上長庚醫院質子中心（癌症醫院）也在這裡，隨著兩岸三通直航及政府推動國際醫療觀光，商機可期，潛力相當雄厚。
為提升國人癌症治療技術，長庚醫院於2010年12月22日 與美國OPTIVUS公司簽約購買全球第四座質子治療設備，這也是國內首座、全世界第一座由私人醫學中心斥資購進的質子治療設備。
台灣房屋林口特區特許加盟店 經紀人 綦建臺0930-030148 101.05.25 轉載
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2012年5月24日 星期四
機場捷運A9林口站開發案
林口站的住商大樓，冠德建設、根基營造、環球購物中心及李祖原建築師事務所規畫，1到4樓為捷運設施和商業空間，5到16是住宅和公共空間，預計明年初交付用地，民國102年底完工。冠德表示，林口地區大坪數的豪宅已經過多，住商大樓開發案，會全數規畫為20坪至35坪低總價住宅，主要對象就是首購族。
2012/05/26施工中的A9站
橋梁美學及景觀
跨越中山高速公路之景觀橋為三跨連續變斷面預力箱形梁配合兩座V型橋墩組成，基礎為井筒型式基腳，施工時需佔用分隔島外路肩寬度約3公尺之部分區域，將加強安全與警示措施以確保行車安全。V型橋墩中間之上構以重型施工支撐方式施作，V型橋墩外伸部份則採用場鑄懸臂施工法，未來配置夜間燈光，遠眺相當壯觀。
冠德建設董事長馬玉山說，有信心讓林口站開發案，成為冠德建設指標性的建物。他直言，政府雖然正在打房，但很多人買不起房子還是買不起房子，原因就是土地的價值墊得太高了。林口站的開發案，規畫有20坪的住宅，要讓第一次購屋的人，有機會、也有能力買得起房子。
冠德建設董事長馬玉山指出，機場捷運A8長庚醫院站開發案，也是由冠德建設的環球購物中心取得經營管理權。冠德建設計畫，未來要把A7、A8、A9串連成帶狀的住宅、休閒和商業區，開創林口地區新的商業住宅風貌。
台灣房屋林口特區特許加盟店 經紀人 綦建臺0930-030148 101.05.24 轉載
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肯定你沒有見過的樓梯--屬於創作
肯定你沒有見過的樓梯--屬於創作?時尚?突想?還是屬於 Prince Charming or Cinderella 仙度瑞拉(灰姑娘)
店長說30多年的老房子店面，如何來點 Fashion 的感覺?
肯定你沒有見過的樓梯
創意原作:Chen Li 陳立 0919-314-391
只有畫家兼時尚/產品/建築/室內設計師於一身的陳立(信璋)才能畫出店長的
一時奇想....
可不可行 可行
2012年5月23日 星期三
2012年5月21日 星期一
通貨膨脹（inflation）
通貨膨脹（inflation），意指一般物價水準在某一時期內，連續性地以相當的幅度上漲的狀態。
通貨膨脹發生的原因很多、很複雜，經濟學家提出了不少學說來討論它，一般人比較常聽到的是:
1.需求拉動的通貨膨脹 是指商品及勞務的總需求大過總供給，會造成物價上揚
2.成本推動的通貨膨脹 從供給面生產不足，或成本上揚來解釋通貨膨脹的成因
3.輸入性通貨膨脹 來自國外的進口品價格上漲也會造成所謂的「輸入性通貨膨脹」
4.停滯性通貨膨脹 產出下降、物價上揚並存的現象稱為停滯性通膨 當政府為抑制通貨膨脹而採取緊縮政策，雖 使失業率大幅提高，社會大眾已事先預期通 貨膨漲會持續下去，故將通膨因素考慮在公司 未來成本中。因此，物價不但無法下降，失業 率仍然居高不下。
1.2.屬於良性通貨膨脹，對房地產而言是為利多。
3.4.屬於惡性通貨膨脹，對房地產而言是為利空。
通貨膨脹發生的原因很多、很複雜，經濟學家提出了不少學說來討論它，一般人比較常聽到的是:
1.需求拉動的通貨膨脹 是指商品及勞務的總需求大過總供給，會造成物價上揚
2.成本推動的通貨膨脹 從供給面生產不足，或成本上揚來解釋通貨膨脹的成因
3.輸入性通貨膨脹 來自國外的進口品價格上漲也會造成所謂的「輸入性通貨膨脹」
4.停滯性通貨膨脹 產出下降、物價上揚並存的現象稱為停滯性通膨 當政府為抑制通貨膨脹而採取緊縮政策，雖 使失業率大幅提高，社會大眾已事先預期通 貨膨漲會持續下去，故將通膨因素考慮在公司 未來成本中。因此，物價不但無法下降，失業 率仍然居高不下。
1.2.屬於良性通貨膨脹，對房地產而言是為利多。
3.4.屬於惡性通貨膨脹，對房地產而言是為利空。
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