QE不退 民眾看屋買屋轉積極

中央社 – 2013年10月8日 上午8:38

(中央社記者吳佳穎台北8日電)房仲業者指出，美國宣布量化寬鬆(QE)政策暫不退場，市場普遍預期低利率環境持續，民眾進場看屋轉為積極，永慶旗下實際店頭成交量還成長了24%。

永慶房產集團指出，僅管央行升息預警言猶在耳，但根據虛擬及實體通路統計，網路物件留言及點閱量，在美國宣布QE暫不退場後一週(9/23-9/29)，物件留言量較宣布當週大增29%，網路物件點閱量也成長14%；永慶實際店頭成交量成長24%，各店來電量也成長28%。

 XX房產集團研究發展中心經理黃舒衛分析，這顯示美國QE退場疑慮解除後，房市即將進入傳統購屋旺季，網路看屋民眾轉向積極，實體通路來電、成交也有升溫趨勢。

黃舒衛表示，目前為奢侈稅修法前政策空窗期，油電雙漲下通膨壓力日漸升溫；另一方面，台灣長期處在低利環境，民眾置產保值需求仍在。

他指出，美國宣布QE暫不退場後，市場低利仍可持續一段時間，自住首購或換屋民眾可進場議價，趁屋主積極處分閒置資產心態，市場可挑選物件多，且議價空間也會較具彈性。1021008