俗夠大碗首購屋 北台有12處

 中央社 – 2014年9月25日 下午1:07
（中央社記者韋樞台北25日電）房價持續高，薪資仍不漲，預算有限的首購族買房斤斤計較，住展雜誌詳列12大適合首購的區域，包括三峽、淡海、林口、基隆等具備一定交通條件及機能的二線房市區域「報你知」。

住展雜誌表示，住展從線上數千筆建案資料中，整理出北台灣各區房市中，適合首購族進駐或選擇的區塊。選擇標準包括現況有一定行情(單價)須在每坪40萬元以下，區域房市大樓以35坪以下為主要產品，透天總價1000萬元以下為主。

住展詳列出12大區域，包括新北市新店安坑、三峽舊市區及鶯歌、淡海新市鎮、林口新市鎮、基隆市、桃園市後站、蘆竹鄉大竹地區、大中壢地區、新竹市郊區、桃園縣觀音鄉、宜蘭縣，新竹縣湖口、新豐等地。

住展分析，這12大區域中，新北市新店安坑區和林口新市鎮的房價單坪大致介於24萬元到40萬元間，其餘區域仍在1字頭到3字頭之間，值得首購族參考。

住展強調，儘管政府祭出許多政策，企圖壓抑房價漲勢；但目前房價頂多止漲，仍無鬆動跡象，人口密集的都會區房價及產品，都正在「換屋化」甚至「豪宅化」。

這個趨勢代表各個人口密集都會區房市，對首購族早就極不友善，連一般換屋族也被逼到外圍區。所以具備一定交通條件及機能的二線房市板塊區，會是較適合首購族的合理選項。