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記者廖天雄／台北報導
台灣房市正式進入「後實價登錄」時代，在可以更快速獲得房價資訊的現在，選擇一些具有潛力的區域，例如：新北市的汐止，或是更往南的林口、泰山，加上台鐵、捷運日趨完整，專家預估，未來可能有頗大的補漲空間，在房價還未上漲前進場，可望獲得最大的利益。
專家預估汐止區可能有20～30％的補漲空間（圖／台鐵汐科站／翻攝自google maps）
目前台北市精華區如大安、信義，預售屋開價多破百萬，中古屋的價碼也有60、70萬。
但在台北西區萬華、大同區的預售屋，每坪開價約75萬，與大安、信義相比，對首購族來說較能負擔。
而同樣位於西區的西門町，因為雙子星大樓的開發，壽險、建商在此地大筆的投資，未來松山線的起點在此，未來房價還有補漲空間，今年在西門的新推案有4件，每坪開價約75萬。住宅平均每坪約51萬。
相對於台北市的高房價，新北市有不少區域還在2、3字頭，未來也有不少的補漲空間。
汐止區目前新屋的房價每坪約30萬，中古屋每坪約27萬，未來有捷運民生汐止線通過，目前雖然沒有捷運，但利用台鐵往台北時間約30分鐘，往內科、南軟通勤也在30分鐘以內，而房價親民，房仲業者認為，未來可能有20～30％的漲幅。
泰山、林口、桃園航空城，這三個區域的每坪平均接落在20萬元左右，未來機場捷運開通後，對往來台北的交通將更方便，搭乘機場捷運通勤，目前捷運局預估的時間約在30～40分鐘。而房子的價格又更低，對想要買房，但資金不是很充足的民眾，也是一個不錯的選擇，未來可能有不錯的補漲趨勢。
後實價登錄，房市在房仲業者觀察下，有四個趨勢，1、賣房價格趨於平實，2、好地段房屋更好賣，3、某些賣家降價求售，4、好社區更搶手。這四項是後實價登錄時代的趨勢，也成為民眾買房想要獲利的四個指標。
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