2012年8月24日 星期五

林口世大運選手村 將蓋3018戶合宜住宅

 
記者馮牧群/採訪報導

新北市林口區將新增數千戶合宜住宅,大台北地區居住問題可望舒緩;2017年將舉辦的世界大學運動會,在賽程結束後,選手村將變身為20~34坪、共3018戶的國民住宅,預計明年底開工,2018下半年完工交屋;當地房仲表示,該地點生活機能佳,未來國宅行情將高於A7合宜住宅。
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位在林口的世大運選手村預定地,2018年將有3018戶合宜住宅完工(黃色區塊為基地位置)。(圖/引用自台北市新建工程處網站)

合宜住宅基地座落於文化一路一段、仁愛路二段交接口街廓,A、B、C、D等4座基地佔地共3萬6701坪,土地為內政部營建署及財政部國產局所有,基地現況為棒球場及雜木林,位置鄰近林口運動公園、林口國中及林口高中。

負責招商規劃的台北市新建工程處建築科科長吳再欽表示,總戶數3018戶中,面積20坪、2房1衛房型共302戶,佔比1成,面積30坪、3房2衛的主力房型共2113戶,佔比7成,面積34坪、4房2衛房型共603戶,佔比2成,室內皆含裝修、家具與空調,另外,公共設施規劃有地下停車場及一樓店鋪。

依新工處規劃,總工程經費高達170億元的國宅工程,在完成委外招商後,預計明年12月開工,2017年9月起進行選手村設施拆除、國宅設施復原及變更使用執照等工作,2018下半年可完工交屋,由營建署接續辦理後續業務。

「預估該案行情會高過A7合宜住宅」,全國不動產林口活力店經理范志鵬指出,該案基地鄰近交流道,與捷運A8長庚醫院站及A9林口站都只有1公里距離,基地對面就是林口面積最大的綠地公園,斜對面是新北市影視文化園區,生活機能遠優於A7站,預估將來國宅落成後,定價會高過鄰近的A7合宜住宅。

總銷售金額超過300億元、基地面積3萬坪的A7基地,分別由遠雄、皇翔、名軒、麗寶等建商興建共4468戶合宜住宅,業者預計10~11月公開銷售。
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