2013年6月11日 星期二

「耀眼明珠 閃亮東協」-馬來西亞

台灣房屋具體落實永續的發展計劃與經營方針,未來將不僅持續穩健經營台灣市場,更為了因應「台灣品牌」國際化的時代潮流,台灣房屋將以亞太東協為海外發展中心,積極開展海外地產市場,使台灣房屋成為深耕台灣、立足東協、放眼世界的全球化地產集團。與海內外打拚的台灣鄉親,以同樣的信念與決心一起攜手努力,共同實現理想、共同榮耀「台灣」!

政策生金

馬來西亞政府預計在西元2020年,要成為 GDP超越14000美元的國家級計畫,因此現在全面開啟免稅與租稅優惠,擁抱外來投資。
  • 第二家園計畫,讓外籍人士最少只要定存NT$1,500,000起,就可取得10年等同於公民身分。
  • 租金回酬率全亞洲第三高(GPG2010),租金回酬率7~8%(年)超越日本、台北。
  • 房價平均年增10~15%
  • 目前房價人仍屬低檔,政府鼓勵置產,帶動房價推升。

建設含金

  • 基礎建設被世界銀行估為A級。
  • 4個國際機場,100多個大小機場,馬六甲海峽貨物吞吐量高過巴拿馬運河。
  • 政府1720億令吉(1令吉約等於10元台幣)重大公共建設計畫,打造「大吉隆坡」。
  • 中國大陸積極投入250億美金,打造由南寧、昆明直達新加坡的「南方絲路」,連貫東協海、陸、空,全球的下一個黃金十年即將在東協登場!

石油是金

石油輸出國,蘊含豐富石油資源,國家財力雄厚。

中東聚金

馬來西亞有50%的馬來人口,這讓馬來西亞成為中東波灣海量資金的出口第一站。911事件後,阿拉伯富商的投資眼光移向同屬伊斯蘭宗教文化的馬來西亞,馬來西亞目前是全球最大伊斯蘭債券市場,佔全球發行量2/3,金融資產年成長率19%,可望成為境外回教金融中心。而且境內族群融合,沒有排華問題,更重要的是,25%華人掌握馬來西亞70%以上的GDP,主導馬國經濟發展方向。
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