2014年10月27日 星期一

賦閒人口突破百萬「醫院宅」反受銀髮族歡迎

好房網News記者曾威智/整理報導 行政院主計處調查指出,今(2014)年前3季我國的「廣義賦閒人口」升高到101萬人,主因是老年人口比重越來越高,且越來越多勞工的平均退休年齡也有逐漸下降的趨勢。退休族增加也連帶拉起銀髮宅的需求,過去醫院往往被視為嫌惡設施,但專家指出,老年人口在選擇居住環境時,往往會考量周邊是否有醫療資源,房價相對便宜的「醫院宅」也因此特別受銀髮族歡迎。
專家指出,老年人口在選擇居住環境時,往往會考量周邊是否有醫療資源,「醫院宅」因此特別受銀髮族歡迎。(好房網News記者陳韋帆/攝影)
馬偕醫院,中山北路二段,醫院,街景。(好房news記者 陳韋帆/攝影)
據主計總處調查,廣義賦閒人口(賦閒及無法歸類者)今年前3季已升至101萬人,是歷年同期首次突破百萬人。主計處官員表示,賦閒人口增加是因為台灣人口逐漸老化,55~64歲人口比重增加,處於這個年齡層退休的人也越來越多。國發會統計,公務員平均退休年齡由86年的60.8歲降至102年的55.4歲;主計處調查也顯示,企業部門的平均退休年齡在102年只有57.4歲。
退休人口的提前到來,也連帶拉起銀髮宅的居住需求,財經專家黃世聰在《TVBS地球黃金線》節目中表示,越來越多銀髮族認為住在醫院附近反而能減少就醫時間,使得這些區域有支撐,房價抗跌性也高,像是北市內湖、新北三峽、台中大里等地區,附近都有大型醫院、公園綠地,雖然距市區較遠,但房價卻便宜近2成以上,特別受到退休銀髮族的歡迎。
黃世聰指出,銀髮宅構造和一般住宅不太一樣,包括水電瓦斯系統,室內的走道、路線也都要重新設計等,對建商來說不是一件容易的事,加上傳統觀念認為,將父母送去銀髮宅代表不孝順,使建商推動有一定的難度,在與傳統觀念相牴觸的情況下,醫院周邊的房子反倒比較適合銀髮族。

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